Pour les SCI familiales à l'impôt sur le revenu
La comptabilité de votre SCI, enfin simple.
Importez vos relevés, laissez chaque opération se ranger dans la bonne rubrique de la déclaration 2072, et retrouvez en un clic ce que chaque associé doit déclarer. Pas de plan comptable, pas de jargon : des encaissements, des décaissements, et une synthèse prête à recopier.
Créer mon compte Voir comment ça marche
Connexion par Google ou e-mail · Données hébergées en Europe · Gratuit pendant la phase de test
Zéro jargon comptable
Une SCI à l'IR tient une comptabilité de trésorerie : ce qui entre, ce qui sort. SCI Compta parle ce langage-là, pas celui du plan comptable général.
Prête pour la 2072
Chaque catégorie correspond à une ligne de la déclaration. En fin d'année, la synthèse reprend les montants rubrique par rubrique, et la part de chaque associé pour sa 2044.
Chaque associé voit sa part
Invitez les associés avec leur e-mail. Ils consultent les comptes, leur compte courant et leur quote-part ; le gérant garde la main sur la saisie.
Tout ce qu'il faut pour tenir les comptes d'une SCI
Import bancaire
Déposez le relevé CSV de n'importe quelle banque, ou connectez directement votre compte (Revolut Business, Shine, Qonto et plus de cent banques via un prestataire agréé DSP2). Les opérations déjà importées ne sont jamais dupliquées.
Classement automatique
Créez une règle une fois (« Loyer Martin » → Loyers) et les prochaines opérations se rangent seules. Celles qui restent sont listées « à ventiler » pour ne rien oublier.
Comptes courants d'associés
Apports, remboursements, dépenses payées par un associé : chaque mouvement alimente son compte courant, avec le solde que la SCI lui doit ou qu'il doit à la SCI.
Synthèse 2072 et 2044
Résultat foncier de l'exercice, répartition par associé au prorata des parts, montants par rubrique de la 2072 et report pour la 2044 de chacun. Imprimable.
Pièces justificatives
Attachez factures et quittances aux écritures. Elles restent rangées avec l'opération, prêtes en cas de contrôle.
Plusieurs SCI, plusieurs rôles
Un même compte peut gérer plusieurs SCI. Gérant, associé ou lecteur : chacun ne voit que ce qui le concerne.
Comment ça marche
- 1
Créez votre SCI
Dénomination, SIREN, associés et leurs parts, immeuble, compte bancaire. Cinq minutes avec le Kbis et les statuts sous la main.
- 2
Importez ou connectez la banque
Un CSV, ou une connexion bancaire renouvelée tous les 90 à 180 jours. Les opérations arrivent déjà catégorisées quand une règle existe.
- 3
Vérifiez, puis déclarez
Ventilez les opérations restantes, clôturez l'exercice et recopiez la synthèse dans la 2072. Chaque associé retrouve sa part pour sa déclaration de revenus.
Tarif
Gratuit pendant la phase de test
- SCI, associés et écritures en nombre illimité
- Import CSV et connexions bancaires
- Synthèse 2072 / 2044 et pièces justificatives
- Vos données exportables à tout moment
Toute offre payante future vous sera annoncée à l'avance et demandera votre accord.
Questions fréquentes
Ma SCI est à l'impôt sur les sociétés, est-ce adapté ?
Non, pas pour l'instant. SCI Compta couvre les SCI à l'IR (revenus fonciers, location nue). Une SCI à l'IS tient une comptabilité d'engagement avec une liasse 2065, qui n'est pas prise en charge.
Et si je loue en meublé ?
La location meublée relève des BIC, pas des revenus fonciers : le service n'est pas conçu pour ce cas.
Est-ce que ça remplace un expert-comptable ?
SCI Compta vous aide à tenir des comptes propres et à préparer la déclaration. Il ne donne pas de conseil fiscal et la responsabilité de la déclaration reste la vôtre. Pour une situation complexe (démembrement, déficits importants, plus-value), faites relire par un professionnel.
Où sont mes données et qui y a accès ?
Sur des serveurs situés dans l'Union européenne. Chaque SCI est isolée au niveau de la base de données : seuls ses membres y accèdent, selon le rôle que le gérant leur donne. Détails dans la politique de confidentialité.
Comment fonctionne la connexion bancaire ?
Vous autorisez l'accès en lecture seule auprès de votre banque (ou via un prestataire agréé DSP2). SCI Compta ne voit jamais vos identifiants bancaires et ne peut effectuer aucune opération. Vous révoquez l'accès quand vous voulez.
Puis-je récupérer mes données ou fermer mon compte ?
Oui, à tout moment : les écritures s'exportent, et la fermeture du compte entraîne la suppression de vos données selon la politique de confidentialité.